คอนโดกำแพงแสน

ก่อนลงทุน คอนโดกำแพงแสน ให้นักศึกษาเช่าต้องรู้อะไรบ้าง

หลายคนนิยมลงทุนคอนโดเพราะคิดว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีโอกาสสร้างกำไรได้สูง โดยเฉพาะการลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่า เป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่ผลตอบรับดี คอนโดกำแพงแสน อีกหนึ่งโครงการที่น่าลงทุน เนื่องจากเป็นทำเลที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดังหลายแห่ง ใช้เงินลงทุนน้อย และใช้เวลาไม่นานโอกาสได้ทุนคืนค่อนข้าเร็ว ซึ่งการศึกษาความต้องการของกลุ่มลูกค้าเอาไว้จะทำให้การปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น โดยมีหลักการง่าย ๆ ดังนี้

1. ความต้องการของนักศึกษา ไม่ว่าจะเป็นคอนโดกำแพงแสน หรือคอนโดที่ไหนก็ตามที่ปล่อยให้นักศึกษาเช่า เจ้าของห้องจะต้องรู้ความต้องการของนักศึกษาซึ่งเป็นวัยเรียนว่าวัยนี้เขาต้องการอะไร เช่น ความสะดวกสบาย อินเตอร์เน็ต ความเป็นส่วนตัว เป็นต้น เมื่อรู้แล้วการออกแบบที่พักให้ตรงตามความต้องการของนักศึกษาส่วนใหญ่ จะเปิดโอกาสให้สามารถปล่อยเช่า หรือได้ราคา มีโอกาสมากกว่าคอนโดห้องอื่นๆ

2. แหล่งของกิน หากสามารถหาของกินได้ง่าย ที่ตั้งยู่ใกล้ตลาด เดินทางสะดวก นักศึกษาทที่มาพักก็จะสามารถใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้น ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไกลเพื่อไปหาอาหารกินอย่างคอนโดกำแพงแสน ก็เป็นอีกที่ที่อยู่ใกล้แหล่งของกินมากมาย ทั้งตลาดสด ตลาดนัด ร้านอาหาร โลตัส

3. ราคาค่าเช่า กลุ่มนี้เป็นนักเรียนนักศึกษา การที่จะเช่าหอพักที่มีราคาสูงอาจจะเป็นเรื่องที่ยาก เพราะส่วนใหญ่ต่างขอเงินพ่อแม่สำหรับค่าใช้จ่าย หากเลือกเช่นคอนโดกำแพงแสน จะต้องมีราคาที่ไม่สูงเกินไป เพื่อรองรับกับรายได้ของนักศึกษา

4. สิ่งอำนวยความสะดวก เป็นสิ่งที่สำคัญที่สุด เพราะส่วนใหญ่การลงทุนในคอนโด เจ้าของห้องมักจะได้ห้องเปล่า ๆ มา หากมีการตกแต่ที่พร้อมเข้าอยู่ เช่นอาจจะเพิ่มตู้เย็น หรือเครื่องซักผ้า ก็จะเป็นสิ่งที่ดึงดูดใจให้กับนักศึกษาได้พอสมควร รวมถึงความสะดวกในการเดินทาง ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโด

5. กฎระเบียบที่ชัดเจน แน่นอนว่าเพื่อความเป็นระเบียบ การมีกฎเพื่อให้ผู้เช่าและผู้ให้เช่าปฏิบัติตามย่อมเป็นสิ่งที่ดี แต่กฎนั้นจะต้องเป็นกฎระเบียบที่ทั้งสองฝ่ายยอมรับ ซึ่งการปล่อยคอนโดกำแพงแสน เจ้าของห้องจะต้องเขียนสัญญาเช่าให้ชัดเจน และมีข้อยืดหยุ่นเพื่อให้ผู้เช่าไม่รู้สึกอึดอัด

การปล่อยห้องพักให้นักศึกษาเช่า สิ่งที่เจ้าของห้องจะต้องรู้คือ ความต้องการของนักศึกษาส่วนใหญ่ เนื่องจากเด็กยุคใหม่นั้นมีความคิด ความเป็นอยู่ที่แตกต่างจากเด็กสมัยก่อนมาก การจัดที่อยู่อาศัยที่มีความสะดวก ปลอดภัย เดินทางง่าย จะช่วยให้การใช้ชีวิตของเขาง่ายขึ้นคอนโดกำแพงแสน โครงการดีคอนโด แคมปัส กำแพงแสน ถือว่าเป็นโครงการที่ค่อนข้างตอบโจทย์สำหรับนักศึกษาและนักลงทุน โดยเฉพาะคนที่เรียนอยู่มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ค่อนข้างสะดวก และราคาไม่แพง เหมาะสำหรับเช่าเพื่อการลงทุนเป็นอย่างยิ่ง